Kinta butų ir kitų patalpų savininkų kaupiamųjų lėšų dydžiai
Informuojame gyventojus, kad nuo 2025 m. liepos 1 d., įsigaliojus Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo pakeitimams, kinta butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skirtų daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimui ir remontui, skaičiavimo tvarka. Pokyčiai susiję tiek su kaupiamųjų lėšų dydžiais, tiek su pastatų techninės priežiūros reikalavimais. Atnaujinti minimalūs tarifai Pagal atnaujintą metodiką minimalūs kaupiamųjų lėšų dydžiai nuo 2026 m. sausio 1 d. siejami su minimalia mėnesine alga (MMA), kuri sudaro 1153 Eur. Nustatyti šie minimalūs tarifai: 0,1025 Eur už 1 kv. m – jei daugiabučio bendras plotas didesnis nei 3000 kv. m 0,1281 Eur už 1 kv. m – jei bendras plotas iki 3000 kv. m Gyventojams, kurių namuose jau taikomas didesnis tarifas, tvarka nesikeičia – lėšos ir toliau kaupiamos pagal patvirtintą dydį. Pokyčių priežastys Dauguma senesnių daugiabučių jau rodo nusidėvėjimo požymių: fasadų pažeidimai, stogo sandarumo problemos, susidėvėjusios inžinerinės sistemos. Dažnai prireikus remonto papildomai renkamos gyventojų įmokos, nes sukaupto fondo nepakanka. Reguliarus kaupimas leidžia: iš anksto suplanuoti reikalingus darbus - stogo, vamzdynų, laiptinių, šildymo sistemos ar fasado atnaujinimą; išvengti vienkartinių, didelių įmokų; užtikrinti pastato saugumą ir ilgaamžiškumą. Ilgalaikis planas padeda išvengti tarifų didinimo Nuo 2026 m. liepos 1 d. daugiabučiams, kurie neturės patvirtinto ilgalaikio namo remonto plano, minimalūs įmokų dydžiai bus didinami. Tarifų didėjimas priklausys nuo pastato techninės būklės: 2 kartus, jei būklė vidutinė 3 kartus, jei būklė bloga 4 kartus, jei būklė labai bloga ar kritinė Pavyzdžiui, 50 kv. m buto minimali įmoka įprastai siektų apie 5 Eur per mėnesį, tačiau be patvirtinto plano ji gali didėti iki 10–20 Eur, priklausomai nuo namo būklės. Pastato techninę būklę vertina techninis prižiūrėtojas, todėl svarbu užtikrinti reguliarias apžiūras ir įsivertinti reikalingus darbus. Lengvatos atnaujintiems daugiabučiams Renovuotiems arba naujai pastatytiems daugiabučiams taikoma 50 proc. minimalios įmokos lengvata pirmuosius penkerius metus. Tai sumažina finansinę naštą pastatuose, kuriuose dėl geresnės būklės privalomųjų darbų poreikis yra mažesnis. Detaliau su nutarimu galite susipažinti ČIA…